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Inteligência de Localização

Grandes redes escolhem
ponto com dados.
O seu negócio também pode.

Mapeie todos os concorrentes do seu segmento, analise o perfil real do público da região e calcule o índice de atratividade por geolocalização — antes de assinar qualquer contrato de aluguel.

📊 Bases oficiais CNPJ Federal 👥 Dados demográficos IBGE 🗺️ Cobertura nacional 🔄 Acesso mensal
62%
das empresas fecham antes do 5º ano
50%
não chegam ao 3º ano de operação
+22 milhões
de CNPJs mapeados em todo o Brasil
Dados CNPJ Federal + IBGE Todo o Brasil Acesso mensal
Analise PDV · exemplo de análise — Curitiba (PR)
📍 Atividades veterinárias — CNAE 7500-1 · Feminino 26–57 anos
Mapa de atratividade por setor — Curitiba PR · Atividades veterinárias · pontos ciano = PDVs mapeados
– atrat.
+ atrat.
1.093
PDVs mapeados
444.609
Pessoas no perfil
Fem.
26–57 anos
R$120bi
PIB municipal
Atratividade média (base PDV)
comparado à média do município
406.8
24%
das empresas fecham já no primeiro ano
Fonte: IBGE 2022
>50%
não chegam ao terceiro ano de operação
Fonte: IBGE 2022
62%
das empresas fecham antes do quinto ano
Fonte: IBGE 2022 — coorte 2017
+22 milhões
de estabelecimentos mapeados pelo Cadastro Federal
Fonte: Receita Federal do Brasil
O problema

Por que tantos negócios escolhem o ponto errado?

O SEBRAE aponta a escolha inadequada de localização entre os principais erros de planejamento que levam ao fechamento precoce. Falta de dados leva ao achismo — e o mercado é implacável.

🎲

Decisão no achismo

Movimento de pessoas e concorrentes avaliados a olho. Sem dados estruturados, qualquer endereço parece promissor.

🔍

Concorrência invisível

Quem já está instalado na região, com qual CNAE e há quanto tempo — informações que existem no Cadastro Federal mas são difíceis de cruzar.

👥

Público sem perfil

Renda, faixa etária e densidade populacional do entorno são fatores decisivos que a maioria ignora por não saber onde buscar.

📍

Raio de atratividade desconhecido

Cada tipo de negócio tem um alcance real. Sem medir, você pode abrir em um ponto que nunca vai capturar o público que imaginou.

💰

Custo de realocar é alto

Obras, quebra de contrato, perda de clientes e reputação. Mudar de ponto depois que o negócio já está instalado custa caro demais.

📊

Redes têm vantagem de dados

Grandes redes usam inteligência de localização há anos. O Analise PDV coloca essa mesma capacidade na mão de qualquer negócio.


Como funciona

Da dúvida ao índice de atratividade em minutos

Sem planilhas, sem conhecimento técnico. Você escolhe o ponto, o sistema cruza as bases oficiais e calcula o resultado.

01

Defina o ponto

Selecione a cidade, bairro, CEP ou coordenada. Analise um endereço específico ou compare múltiplas localidades.

02

Mapeie os concorrentes

Filtre por CNAE e raio. O sistema localiza todos os estabelecimentos do mesmo segmento no mapa interativo.

03

Analise o público

Escolha os filtros de perfil: faixa etária, média de renda, sexo. Os dados demográficos vêm do IBGE por setor censitário.

04

Veja o índice

O sistema calcula o Índice de Atratividade por geolocalização, combinando saturação, perfil de público e potencial do ponto.


Índice de Atratividade

Como o índice é calculado

Não é uma nota subjetiva. O índice combina três dimensões com base em dados reais das fontes oficiais.

Metodologia do Índice de Atratividade por Geolocalização

Baseado em dados do Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ Federal / Receita Federal) e dados demográficos do IBGE

1
Saturação do segmento
Quantidade e densidade de concorrentes diretos (mesmo CNAE) dentro do raio configurado. Quanto mais saturado, menor o componente.
2
Aderência do público
Cruzamento do perfil demográfico da região (renda, faixa etária, sexo) com os filtros de público-alvo definidos pelo usuário.
3
Potencial do entorno
Densidade populacional, fluxo estimado e mix de estabelecimentos complementares ao redor do ponto analisado.

Recursos

O que você encontra na plataforma

🗺️

Mapa de concorrentes por CNAE

Localização de todos os estabelecimentos do mesmo segmento em qualquer raio. Filtre por CNAE e veja exatamente onde estão seus concorrentes.

👤

Perfil demográfico da região

Dados por setor censitário do IBGE: faixa de renda, sexo, faixa etária, densidade. Filtre pelo público que importa para o seu negócio.

📏

Raio de atratividade configurável

Defina o alcance do seu negócio: 500m, 1km, 2km, 5km. O sistema recalcula todas as métricas automaticamente para o raio escolhido.

🏙️

Cobertura nacional — bases oficiais

Todos os municípios do Brasil com dados do Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ Federal, Receita Federal) atualizados mensalmente.

⚡

Comparativo entre pontos

Coloque dois ou mais endereços lado a lado e compare os índices de atratividade com base nos seus critérios de público e segmento.

📋

Relatório exportável

Exporte a análise em PDF ou planilha com todos os dados organizados para apresentar a sócios, investidores ou franqueadores.


Comparativo

Com ou sem inteligência de localização

Critério de análise
Com Analise PDV
Sem dados
Localização de todos os concorrentes do segmento
✓
✗
Perfil demográfico real da região (IBGE)
✓
✗
Filtro por faixa etária, renda e sexo
✓
✗
Raio de atratividade calculado
✓
✗
Índice comparativo entre pontos
✓
✗
Dados validados por fontes oficiais
✓
✗
Base de decisão
Dados reais
Intuição

Por que vale a pena

Quanto custa um ponto errado?

Uma decisão ruim de localização mobiliza dezenas de milhares de reais em reforma, aluguel e estoque — capital que leva anos para recuperar, quando recupera. A análise custa uma fração disso.

⚠️

Capital em risco num ponto errado

Aluguel + caução (6 meses)R$18.000 – R$60.000
Reforma e instalaçãoR$15.000 – R$80.000
Estoque inicialR$10.000 – R$50.000
Equipamentos e mobiliárioR$8.000 – R$40.000
Capital de giro (3 meses)R$12.000 – R$45.000
Total em risco R$63.000 – R$275.000

62% das empresas fecham antes do 5º ano — e o SEBRAE aponta a escolha inadequada de localização entre os principais erros de planejamento que levam ao encerramento precoce.

✓

Por apenas R$359,90/mês com o Analise PDV

Todos os concorrentes do seu segmento mapeadosIncluído
Perfil real do público por setor censitário (IBGE)Incluído
Índice de Atratividade por geolocalizaçãoIncluído
Comparativo entre múltiplos pontos candidatosIncluído
Cobertura nacional — qualquer município do BrasilIncluído
Acesso mensal completo R$359,90 / mês

1 mês de análise = menos de 1% do capital mínimo em risco. Decida com dados antes de assinar qualquer contrato. Cancele quando quiser — sem fidelidade.

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💡 Use no mês da prospecção, cancele quando fechar o ponto. Bases oficiais CNPJ Federal + IBGE em cada consulta.

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Todo o Brasil Bases oficiais Acesso mensal Cancele quando quiser
Dúvidas frequentes

Perguntas e respostas

O que é o Analise PDV e para quem serve?+
O Analise PDV é uma plataforma de inteligência de localização para qualquer tipo de negócio. Seja para abrir a primeira unidade, expandir para um novo bairro ou realocar um ponto com baixo desempenho — o sistema cruza dados do Cadastro Federal e do IBGE para mostrar onde é mais atrativo instalar seu negócio.
Quais são as fontes dos dados?+
Os dados de estabelecimentos vêm do Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ Federal), disponibilizado pela Receita Federal e atualizado mensalmente. Os dados demográficos (renda, faixa etária, sexo, densidade) vêm do Censo do IBGE por setor censitário. Todas as bases são oficiais e públicas.
Funciona para qualquer segmento de negócio?+
Sim. O sistema filtra por CNAE (Classificação Nacional de Atividades Econômicas), então funciona para farmácias, restaurantes, academias, clínicas, lojas de roupa, supermercados — qualquer segmento que tenha um CNAE no Cadastro Federal.
O que é o Índice de Atratividade?+
É uma nota de 0 a 10 calculada pelo sistema com base em três dimensões: saturação do segmento no raio definido (quantos concorrentes há), aderência do público (quão próximo o perfil demográfico da região é do seu público-alvo) e potencial do entorno (densidade e mix de estabelecimentos complementares).
Qual é a cobertura geográfica?+
Todo o Brasil — todos os estados e municípios. O acesso mensal já inclui cobertura nacional completa, sem custo adicional por estado.
Como funciona o pagamento e o acesso?+
O pagamento é mensal e pode ser feito via Hotmart (cartão de crédito, débito ou PIX) ou diretamente via PIX. Após a confirmação, o acesso é liberado automaticamente. Você pode cancelar quando quiser — sem fidelidade.
O sistema em ação

Veja o Analise PDV funcionando

Assista às campanhas criadas para demonstrar o poder da ferramenta nas principais decisões de ponto comercial.


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Seu negócio pode ser
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Fontes de dados: Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas — CNPJ Federal (Receita Federal do Brasil, atualização mensal) · Dados demográficos por setor censitário — Censo IBGE · Estatísticas de sobrevivência de empresas — IBGE (Coorte 2017, publicação 2022) e SEBRAE